Dans le cadre de la Loi pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (loi Alur), votée en 2014, de nouvelles obligations ont été imposées aux professionnels du secteur immobilier, notamment en termes de formation. Minassian Estate, agent immobilier à Cagnes sur mer, vous explique en détail cette formation obligatoire, spécialement conçue pour les agents immobiliers.
La loi Alur a pour but principal de favoriser l'accès à un logement décent tout en imposant de nouvelles régulations aux professionnels du secteur immobilier. Ses points essentiels sont :
C'est donc dans ce contexte que les agents immobiliers se doivent désormais de suivre une formation continue de 14 heures par an ou 42 heures sur 3 ans.
Cette formation peut être scindée en deux parties distinctes :
Les organismes de formation autorisés à dispenser ces formations doivent être inscrits et certifiés. À l'issue de cette formation, l'organisme responsable délivre un certificat à tous les participants. Sans ce certificat, il est impossible d'obtenir sa carte T qui atteste de la capacité à exercer une profession liée au marché immobilier.
Il existe des solutions en ligne pour aider les agents immobiliers à respecter cette obligation de formation continue imposée par la loi Alur. Des universités et organisations en ligne proposent des formations adaptées aux professionnels du secteur, parfois moins onéreuses que leurs équivalents en présentiel. Il sera toutefois nécessaire de veiller à ce que ces formations respectent bien les critères légaux fixés par la loi Alur, de manière à pouvoir valider le nombre d'heures imposées et obtenir ou renouveler sa carte T.
Les agents immobiliers ne sont pas les seuls concernés par l'obligation de formation selon la loi Alur. Les personnes en charge de la gestion d'un bureau, agence, établissement ou succursale sont également soumises à cette contrainte. Le non-respect de cette obligation de formation peut entraîner des risques juridiques et pénaux pour les professionnels de l'immobilier. Il est donc essentiel de s'assurer de suivre régulièrement les formations nécessaires afin de limiter ces risques et rester en conformité avec la loi. De plus, il est important de noter que certaines de ces formations obligatoires peuvent être financées par le Compte Personnel de Formation (CPF).
Outre la formation obligatoire, la loi Alur impose également aux agents immobiliers de connaître et appliquer certaines nouvelles dispositions au bénéfice de leurs clients.
Voici les 2 points clés à retenir :
En conclusion, il est primordial pour les agents immobiliers et autres professionnels du secteur de se conformer à la loi Alur en suivant régulièrement des formations adaptées à leur métier. Cela leur permettra non seulement d'éviter des risques juridiques mais aussi d'améliorer constamment la qualité de leurs services et conseils auprès de leurs clients.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.