Vente Maison de village Cagnes-sur-Mer
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CAGNES SUR MER, HAUT-DE-CAGNES, maison terrasse
Cagnes-sur-Mer

460 000 €

CAGNES SUR MER, HAUT-DE-CAGNES, maison terrasse

460 000 €

A 10 minutes de l'aéroport international de NICE , de la mer et des plages, à mi distance NICE-ANTIBES, cette charmante maison de pierre est située au coeur intime du remarquable village médiéval du HAUT-DE-CAGNES, "MONTMARTRE DE LA COTE D'AZUR", haut lieu des Arts.
Elle bénéficie d'une position exceptionnelle à 50 mètres du château et de la place.
Son orientation sud/ sud-ouest ouvre une vue magique sur la mer, le Cap d'ANTIBES, et les toîts de tuile du village.
Tous les commerces sont à 5 minutes à pied de la maison. accès voitures et calme.
Idéal pour amoureux des vieilles pierres et d'une certaine douceur de vivre loin du stress, hors du temps...
La maison est du 18ème siècle; elle est édifiée sur trois niveaux au-dessus d'une belle cave voûtée située cave en rez rue, plus un niveau de combles et propose une superficie d'environ 116 m2.
Elle a été récemment entièrement rénovée .
Elle comprend trois niveaux d'habitation:

REZ DE CHAUSSEE:
-Entrée sur ruelle avec accès voitures sur placette à quelques mètres.
-Séjour/ salle à manger avec cuisine équipée ouverte.

PREMIER ETAGE:
-Très belle chambre au sud/sud ouest avec superbe vue mer et cap d'ANTIBES, coin bureau. Plancher.
-Belle salle de douche avec WC.
-Dressing.

NIVEAU SUPERIEUR:
-terrrasse tropezienne

NIVEAU INFERIEUR: Avec accès extérieur indépendant.
-Un studio indépendant avec belle cuisine bar ouverte, salle de douche, wc; rangement .

Superbe CAVE voûtée, parfaitement saine, actuellement aménagée en atelier. En rez rue, accès voiture. Possibilité de rentrer motos ou scooters

Chauffage électrique.
Double vitrage.
-logement à consommation énergétique excessive: classe F

Galerie photo

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  • Référence 2509
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Village

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1914€ ~ 2590€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

  • Cheminée
  • Référence 2509
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Village

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Efficacité énergétique

consommation372kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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