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CAGNES SUR MER, HAUT-DE-CAGNES, maison terrasse
Cagnes-sur-Mer

495 000 €

CAGNES SUR MER, HAUT-DE-CAGNES, maison terrasse

495 000 €

A 10 minutes de l'aéroport international de NICE , de la mer et des plages, à mi distance NICE-ANTIBES, cette charmante maison de pierre est située au coeur intime du remarquable village médiéval du HAUT-DE-CAGNES, "MONTMARTRE DE LA COTE D'AZUR", haut lieu des Arts.
Elle bénéficie d'une position exceptionnelle à 50 mètres du château et de la place.
Son orientation sud/ sud-ouest ouvre une vue magique sur la mer, le Cap d'ANTIBES, et les toîts de tuile du village.
Tous les commerces sont à 5 minutes à pied de la maison. accès voitures et calme.
Idéal pour amoureux des vieilles pierres et d'une certaine douceur de vivre loin du stress, hors du temps...
La maison est du 18ème siècle; elle est édifiée sur trois niveaux au-dessus d'une belle cave voûtée située cave en rez rue, plus un niveau de combles aménageables et propose une superficie d'environ 116 m2.
Elle a été récemment entièrement rénovée .
Elle comprend trois niveaux d'habitation:

REZ DE CHAUSSEE:
-Entrée sur ruelle avec accès voitures sur placette à quelques mètres.
-Séjour/ salle à manger avec cuisine équipée ouverte.

PREMIER ETAGE:
-Très belle chambre au sud/sud ouest avec superbe vue mer et cap d'ANTIBES, coin bureau. Plancher.
-Belle salle de douche avec WC.
-Dressing.

NIVEAU SUPERIEUR:
-terrrasse ropezienne

NIVEAU INFERIEUR:Avec accès extérieur indépendant.
-Un studio indépendant avec belle cuisine bar ouverte, salle de douche, wc; rangement .

Superbe CAVE voûtée, parfaitement saine, actuellement aménagée en atelier. En rez rue, accès voiture. Possibilité de rentrer motos ou scooters




Chauffage électrique.
Double vitrage.

Galerie photo

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  • Référence 2509
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Ouest

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  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Référence 2509
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Ouest

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle208kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an