Vente Maison Coursegoules
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A 20 mnde VENCE, très jolie maison 4P, piscine et vues
Coursegoules

399 000 €

A 20 mnde VENCE, très jolie maison 4P, piscine et vues

399 000 €

La maison est située à 20mn seulement de Vence, à Coursegoules au cœur des Préalpes d'azur.
Elle bénéficie des vues uniques sur la nature omniprésente.
Le village possède épicerie/ boulangerie/ bus/ restaurants/ marché...etc... tout ce qui est nécessaire pour une vie quotidienne !

Très belle villa de 112m2 composée d'un étage sur rez de chaussée.
La maison est en parfait état, pas de travaux à prévoir et peut être vendue meublée.

Au rez de chaussée se trouvent le vaste séjour avec sa cheminée avec insert de type " norvégien" qui chauffe parfaitement bien la maison et un espace cuisine avec son coin repas. Un couloir mène à une chambre doté de son accès vers le jardin,, grand placard/penderie et sa salle de bains (double vasque) et un wc séparé.

A l'étage un vaste palier peut être utilisé en bureau / chambre /salle de jeux / salon TV ... 2 chambres avec placards/penderies et une salle de douche avec toilettes.

De très belles vues sur la nature de toutes les pièces, parquets dans les chambres.

En sous sol: une cave/buanderie et vide sanitaire.
Petite piscine coque d'environ 2.40mx4m avec sa pompe neuve pour se baigner en profitant de la vue extraordinaire sur la nature.

L'extérieur est composé de terrasses, de l'espace piscine, du coin parking (2 voitures possible)

La maison est en excellent état, elle est très confortable et chaleureuse. Il fait bon y vivre !

Son mode de chauffage est très performant et suffisant. Des radiateurs "chauffe serviettes" sont installés dans les salles de bains. Cependant présence de bons radiateurs électriques si on ne souhaite pas allumer le poêle.

La plupart des fenêtres sont oscillo-battantes.

Rare !

Galerie photo

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  • Référence 2964
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • École primaire 500 mètres
  • Mer 25 kilomètres
  • Bus 30 mètres
  • Pistes de ski 25 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 830 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2300€ ~ 3160€

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Référence 2964
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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